Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna

Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna

VILLASIMIUS– Nel magnifico territorio del sud-est della Sardegna vicino alle coste cristalline di un litorale di rara bellezza ed esattamente nel comune di Villasimius, proponiamo la vendita di un interessante hotel categoria 3 stelle, realizzato nel 2013, in perfetto stato di manutenzione e dall’enorme potenziale.
La struttura, che rappresenta un’ottima opportunità di investimento, si colloca in posizione strategica rispetto al lungomare, in una zona silenziosa e ben servita del comune di Villasimius.
La proprietà è collocata in prossimità di attività commerciali di prima necessità ed è dotata di balconi, di una ampia terrazza e di un’area giardino.
Quest’area giardino può essere sfruttata poter consumare colazioni e/o pasti all’aperto in una particolare atmosfera di tranquillità e serenità che ben si sposa con il contesto circostante.
La posizione è favorevole in quanto la proprietà si colloca in zona strategica per la facilità con la quale è possibile raggiungerla grazie alla rete stradale locale e per la vicinanza al litorale dove si può godere delle più rinomate spiagge della costa sud-est della Sardegna.

L’hotel si articola su più livelli e si sviluppa su una superficie di circa 300 mq. che comprende:

• sala colazioni
• 10 camere con bagno interno
• 6 balconi
• un’ampia terrazza
• un servizio igienico per ospiti e personale di servizio
• un locale magazzino per il ricovero della biancheria
• un locale tecnico per impianti
• un giardino di pertinenza.

L’hotel non necessita di lavori di ristrutturazione e l’attività che va avanti ormai dal 2013 può essere proseguita da subito senza nessun problema.
La proprietà ha un notevole potenziale sul mercato turistico ricettivo con i dovuti accorgimenti anche in termini di risparmio energetico e di sostenibilità ambientale che ad oggi riesce ad esprimere solo parzialmente.
L’attività alberghiera prosegue regolarmente da più di dieci anni a carattere stagionale con un target di clientela variegato.

LOCATION– La proprietà si colloca in un contesto cittadino, adiacente il litorale della zona.
DOTAZIONI– La proprietà è dotata di un locale colazioni, di un’area polivalente utilizzabile anche come discoteca, di aree parcheggio, di aree verandate e una reception per l’accoglienza clienti.
ESPOSIZIONE E CLASSE ENERGETICA– L’immobile gode di una quadrupla esposizione essendo libero su ogni lato della pro, di una ampia terrazza panoramica e di un giardino dove poter consumare pasti all’aperto ed un impianto energetico da 9 kw per il risparmio energetico.
SERVIZI– la proprietà gode della vicinanza di esercizi commerciali di prima necessità.
COLLEGAMENTI– la posizione strategica della struttura alberghiera le consente di essere raggiunta con facilità grazie alla rete viaria locale.
CAPIENZA DELLA STRUTTURA– La capacità potenziale di ospiti della struttura alberghiera è di circa 20 posti letto.
ATTIVITA’– La struttura è regolarmente attività, attualmente con carattere di stagionalità ma con potenzialità di ampliamento all’intera annualità.
CONDIZIONE IMMOBILE– la struttura immobiliare risulta in condizioni ottime e non necessita di particolari interventi di manutenzione.
RIENTRO DALL’INVESTIMENTO– 3/5 anni

Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna

DISPONIBILITA’ DELL’IMMOBILE: immediatamente disponibile.

Tramite i partners con cui collaboriamo possiamo offrire:

• Progettazione
• Ristrutturazione
• Riqualificazione
• Ammodernamento
• Demolizione e costruzione
• Reperimento fondi

Qualora sia vostra intenzione vendere o acquistare un immobile i funzionari delle nostre agenzie sono a disposizione per qualsiasi necessità e/o consulenza immobiliare.

Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli.

Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per informazioni e/o visite è possibile contattare la nostra agenzia

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